国寿16.5拉菲2亿美元收购曼哈顿地标 为单一最大投资机构|中国人寿|美元|利率_万达娱乐注册_万达娱乐官方注册_代理创建账户创建
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          国寿16.5拉菲2亿美元收购曼哈顿地标 为单一最大投资机构|中国人寿|美元|利率

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            对于此次收购   ,中国人寿方面称   ,写字楼发生纽约曼哈顿核心位置   ,租户品质高   ,在享有稳定租金收益的同时   ,未来增值潜力巨大 。

            据中国人寿相关负责人介绍  ,目前将会收购的核心资产项目有6个  ,分布在英美两国  ,主要集中于伦敦、纽约、波士顿等大城市  。2015年11月  ,中国人寿曾投资10亿美元收购美国优质核心型物流资产包IIT 。此前   ,中国人寿还收购了伦敦金丝雀码头项目   ,今年还陆续投资了波士顿码头项目、伦敦金融城项目等  。

            资料显示   ,曼哈顿美国大道1285写字楼项目总规模约130万平方英尺    ,楼高39层   ,靠近纽约时代广场和珍央公园  ,为曼哈顿地标性建筑之一  。

            曾多次收购海外不动产

            新京报讯 (记者陈鹏)新京报记者昨日获悉  ,中国人寿联合美国不动产投资管理机构RXR等战略商务合作方   ,完成收购曼哈顿美国大道1285标志性写字楼项目  。据了解  ,该项目总收购价格为16.5亿美元  。

            国寿为单一最大投资机构

            中国人寿方面介绍称   ,该写字楼最大的租户为UBS(瑞银集团)北美总部   ,租赁面积超过90万平方英尺  ,其余另另一个主力租户为一家大型律所和一家国际传媒集团的全球总部  ,项目出租率为30%  。在此次完成项目收购的同时   ,UBS的租期续约到2032年  。

            “你们的投资很谨慎”  。中国人寿相关负责人称   ,全球资产配置是保险资金运用的基本工作   ,首先看有这么离米的资产    ,最重要的是风险和投资收益   ,目前中国人寿在海外置产配置的比例不用说高  。

            据了解   ,目前曼哈顿美国大道1285写字楼的收购程序将会完成   ,总收购价格为16.5亿美元 。其中   ,中国人寿为项目单一最大投资机构  。但对于具体的出资额和股份占比   ,中国人寿的相关负责人表示不便披露  。

            北京工商大学保险系主任王绪瑾表示   ,险资运用应该多元化   ,目前是布局海外投资比较好的将会  ,之前国外的酒店盈利也比较高 。有业内分析认为   ,在目前低利率以及股市表现不佳的背景下   ,险资海外投资将延续不断扩大的趋势  。

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